Neomax A108 – Chống Thấm Đàn Hồi Gốc Acrylic Cho Sân Thượng, Mái, Tường Ngoài
Sân thượng, mái, ban công và tường ngoài là những chỗ thấm nhiều nhất vì phải chịu nắng, mưa và giãn nở nhiệt mỗi ngày. Lớp chống thấm cứng dễ nứt theo bê tông, còn lớp chống thấm đàn hồi thì co giãn cùng nền. Neomax A108 (nhiều người quen gọi là Neomax 108) thuộc nhóm thứ hai: chống thấm đàn hồi gốc acrylic, một thành phần, gốc nước, dùng bằng con lăn.
📞 Tư vấn & báo giá: 0933 803 999 · 📍 208 Phan Huy Ích, Phường An Hội Tây, TP.HCM

1. Neomax A108 là gì?
Neomax A108 là hợp chất chống thấm đàn hồi làm từ 100% nhựa acrylic, gốc nước, 1 thành phần. Sau khi khô, sản phẩm tạo lớp màng liên tục, không mối nối, mềm dẻo, bám dính tốt trên vữa và bê tông, chống thủy phân và chống tia UV.
2. Tính năng nổi bật
- ✅ Đàn hồi tốt: che phủ vết nứt chân chim, rạn nhỏ trên nền.
- ✅ Màng liên tục, không mối nối: giảm điểm thấm tại chỗ nối.
- ✅ Bám dính tốt trên vữa và bê tông.
- ✅ Chống tia UV, chống thủy phân: dùng được ở vị trí lộ thiên.
- ✅ Gốc nước, 1 thành phần: không cần pha trộn, ít mùi, dễ thi công.
- ✅ Giảm hấp thụ nhiệt, chống bụi bẩn.
- ✅ Thi công cả mặt đứng lẫn mặt ngang.
3. Thông số kỹ thuật
| Chỉ tiêu | Giá trị | Phương pháp thử |
|---|---|---|
| Gốc hóa học | Acrylic, gốc nước, 1 thành phần | — |
| Trạng thái | Dạng lỏng | — |
| Cường độ kéo đứt | ≥ 4,0 MPa | ASTM D412 |
| Độ giãn dài khi đứt | khoảng 100% | ASTM D412 |
| Bám dính trên bê tông 30 MPa | ≥ 1,0 MPa | ASTM D7234 / D4541 |
| Độ bền nước | Không ảnh hưởng | TCVN 8653-2:2012 |
| Độ bền kiềm | Không ảnh hưởng | TCVN 8653-3:2012 |
| Nhiệt độ thi công | 10 – 35°C | — |
| Hạn sử dụng | 12 tháng kể từ ngày sản xuất | — |
Điều kiện thử: 25°C, độ ẩm 50%.
4. Định mức và quy cách đóng gói
Định mức: 0,15 – 0,2 kg/m²/lớp, thi công tối thiểu 2 lớp (khuyến nghị 2–3 lớp ở vị trí chịu nước nhiều như sân thượng, mái).
Quy cách: thùng 5 kg và thùng 20 kg, hoặc theo yêu cầu.
| Quy cách | Diện tích 1 lớp | Diện tích 2 lớp | Diện tích 3 lớp |
|---|---|---|---|
| Thùng 5 kg | 25 – 33 m² | 12,5 – 16,5 m² | 8 – 11 m² |
| Thùng 20 kg | 100 – 133 m² | 50 – 66 m² | 33 – 44 m² |
Ví dụ: sân thượng 40 m², thi công 3 lớp, cần khoảng 18 – 24 kg (cộng thêm phần vuốt lên chân tường), tức 1 thùng 20kg và 1 thùng 5kg là đủ.

5. Màu sắc
Màu phổ biến: xám và trắng
💡 Mặt sân thượng, mái thường chọn màu sáng (trắng) để giảm hấp thụ nhiệt. Chỗ có người đi lại nhiều có thể chọn xám để ít lộ vết bẩn.
6. Dùng cho vị trí nào?
| Vị trí | Phù hợp |
|---|---|
| Sân thượng, sân phơi | ✅ |
| Mái bê tông, sê nô mái | ✅ |
| Ban công, lô gia | ✅ |
| Tường ngoài nhà | ✅ |
| Khu vệ sinh | ✅ |
| Bể bơi, bể cứu hỏa | ✅ |
7. Cách thi công Neomax A108
Bước 1 – Chuẩn bị bề mặt. Bề mặt phải đặc chắc, sạch, khô ráo, không đọng nước, không bụi, dầu mỡ, rong rêu, nấm mốc. Vết nứt, chỗ hư hỏng phải sửa đúng cách trước khi sơn.
Bước 2 – Khuấy đều. Khuấy kỹ sau khi mở nắp, khoảng 3 phút bằng máy khuấy.
Bước 3 – Lớp 1. Lăn hoặc quét đều, định mức 0,15 – 0,2 kg/m². Sản phẩm là 1 thành phần, không pha dung môi.
Bước 4 – Chờ giữa các lớp. Chờ lớp trước khô se rồi thi công lớp sau. Để an toàn, nên chờ 1 – 2 giờ, lâu hơn khi trời ẩm hoặc ít nắng.
Bước 5 – Lớp 2, lớp 3. Lăn vuông góc với lớp trước để màng phủ kín. Vuốt lên chân tường, quanh ống xuyên sàn và góc chuyển tiếp.
Bước 6 – Chờ khô. Để lớp cuối khô hoàn toàn trước khi thi công lớp hoàn thiện (lát gạch, sơn phủ) hoặc cho tiếp xúc nước.
Dụng cụ: con lăn, chổi quét, hoặc máy phun chuyên dụng. Rửa dụng cụ bằng nước sạch ngay sau khi dùng.
Lưu ý quan trọng:
- Tránh để nước tiếp xúc lớp phủ trong 3 giờ đầu sau khi thi công.
- Không pha dung môi vào sản phẩm.
- Không thi công khi sắp mưa, hoặc nhiệt độ dưới 10°C / trên 35°C.
- Sau khi mở thùng, nên dùng hết trong thời gian thi công cho phép (khoảng 30 – 60 phút tùy điều kiện).
- Sân thượng, mái: nên ngâm thử nước 24 – 48 giờ sau khi khô để kiểm tra trước khi hoàn thiện.
8. Neomax A108 so với các loại chống thấm khác
| Tiêu chí | Neomax A108 (acrylic đàn hồi) | Xi măng polymer 2 thành phần | Màng khò/dán |
|---|---|---|---|
| Thành phần | 1 thành phần, dùng ngay | 2 thành phần, phải trộn | Cuộn sẵn |
| Độ đàn hồi | Cao | Thấp – trung bình | Cao |
| Thi công | Lăn, quét, phun | Quét, trát | Cần khò nhiệt/dán |
| Phù hợp | Sân thượng, mái, tường ngoài, che vết nứt nhỏ | Nền ẩm, hồ bơi, tầng hầm | Mái diện tích lớn |
Mỗi hạng mục có hệ chống thấm phù hợp riêng. Hãy gửi hình ảnh và vị trí thi công để Sơn Bến Thành tư vấn.
9. Câu hỏi thường gặp
Neomax A108 có cần sơn lót không? Theo mô tả của sản phẩm, không cần lớp lót. Với bề mặt cũ, bụi hoặc hút nước mạnh, hãy làm sạch kỹ trước khi sơn.
Neomax A108 định mức bao nhiêu? 0,15 – 0,2 kg/m²/lớp, thi công tối thiểu 2 lớp. Thùng 20kg phủ khoảng 50 – 66 m² với 2 lớp.
Neomax A108 bao lâu khô? Khô bề mặt sau 1 – 2 giờ. Để lớp cuối khô hoàn toàn trước khi hoàn thiện hoặc cho tiếp xúc nước, nên chờ tối thiểu 12 giờ.
Neomax A108 có pha nước không? Không. Sản phẩm là 1 thành phần, dùng trực tiếp, không pha dung môi và không pha loãng.
Neomax A108 chống được vết nứt không? Che được vết nứt chân chim, rạn nhỏ. Vết nứt lớn hoặc nứt kết cấu cần xử lý (cắt mở rộng, trám) trước khi chống thấm.
Neomax A108 có dùng cho sân thượng không? Có, đây là ứng dụng chính của sản phẩm, thi công 2–3 lớp và nên có vuốt chân tường.
Mua Neomax A108 ở đâu? Liên hệ Sơn Bến Thành: 0933 803 999
Tham khảo thêm các dòng sơn chống thấm khác tại SƠN CHỐNG THẤM
📍 ĐẶT HÀNG & BÁO GIÁ
CÔNG TY TNHH TM DV SƠN BẾN THÀNH 🏠 208 Phan Huy Ích, Phường An Hội Tây, TP.HCM📞 0933 803 999 (Hotline / Zalo)
🌐 Facebook: SƠN BẾN THÀNH






